多伦多房市泡沫引恐慌 加国政府计划采取措施

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多伦多市长庄德利(左)与哈利王子及加拿大总理特鲁多(Chris Jackson/Getty Images)
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【新唐人2017年04月17日讯】多伦多市长庄德利(John Tory)4月17日向记者们表示,他与联邦政府财长及安大略省财政厅厅长有关多伦多住房的会议将〝不是一个媒体拍照机会〞。


政府代表将针对多市房市展开会议

在4月17日,市长庄德利向记者们表示:〝我认为三级政府的三位代表一起坐在同一房间里,这是一次非常重要的机会。〞他于星期二与联邦财政部长Bill Morneau及安省财政厅厅长Charles Sousa会面,讨论可采取的措施,以遏制火热的多伦多地区房地产市场。

庄德利表示,房产价格的上涨引起了多伦多地区居民的恐慌,而他们三人都已与房产市场专家会面,而且三级政府可能会采取一些措施来抑制房市的火热程度。

在过去几个月中,多伦多地区的房价暴涨,导致激烈的买家竞价战争以及租金上涨等。

多伦多房价持续攀升

在上个月,多伦多独立住宅的平均价格达到了121万加元,同比上涨33.4%。租金价格也一直随之上涨。

失控的房价引起一些银行及经济学家们发出警告,表示多伦多房市正呈现房地产泡沫化的特征。

房地产发展商们则指房产的供不应求是导致价格飞涨的原因,并要求政府批准将更多土地用于房地产发展。但有其他人士指出,由于低利率的原因,房产投资者及外国买家们参与房市则是推动房价上涨的驱动力。

政府可能采取的措施

庄德利表示,他被房地产市场专家告知,多伦多住房市场中存在投机因素推动房屋价格上涨。他说在参加周二的会议时,他会列出一些可能的解决方案,包括对空置房屋单位征税、努力增加出租房屋供应量,并获得更详尽住房数据等。此外,他还呼吁安省政府发放经济适用房的配套资金等。

安省财政厅厅长Sousa则暗示说,省政府可能会针对投机者采取措施。这些投机者们抢购新物业,然后迅速转卖这些住房单位,来获取利润。此外,安省政府也考虑对外国买家征税,以冷却房地产市场。

安省政府预计将在4月27日的预算中出台一套适用于冷却房市的举措。

(记者王竹报导/责任编辑:唐昀)
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